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万科面临12.7亿索赔，案情与恒大相关

冯加勇，重庆勇拓地产的前实际控制人，因2017年将项目股权出售给万科，反向起诉万科及其重庆子公司，索赔金额约12.72亿，而并非恒大直接诉讼。恒大在此案中只是交易的前期参与者。

案件基本情况如下： - 原告为冯加勇； - 被告包括万科重庆企业有限公司和万科企业股份有限公司； - 争议缘由为股权转让合同纠纷； - 索赔金额约为12.72亿元，具体分为直接损失9.14亿、可得利益3.28亿、违约金3000万以及利息等； - 目前案件在重庆市第一中级人民法院审理之中，尚未有一审判决。

与恒大的关系主要体现在： - 冯加勇于2016年与恒大签订股权转让协议； - 2017年4月与万科重庆签署协议，交易总金额约12.94亿； - 2017年8月左右，冯方与恒大解除交易关系，并支付了约5000万的违约金； - 当前争议点在于万科与冯加勇签合同时，恒大的协议尚未解除，冯方因此质疑合约合法性，万科则称存在一些扣款问题。 龙8国际登录

冯加勇为什么反诉12.72亿？原因包括： - 2021年万科重庆起诉冯加勇，要求1.1亿逾期损失； - 2023年最终裁决仅支持702万元，驳回了大部分请求； - 冯方反诉认为万科未按照协议支付全款，且补充条款为未协商的格式条款。

该案存在几个关键争议点： 1. 如何计算12.94亿的付款情况，双方说法不一； 2. 格式条款是否可解除——冯方称未有充分协商，万科认为已沟通； 3. 可得利益的计算极为复杂，法院须谨慎处理； 4. 万科总部是否承担连带责任待定； 5. 过去的702万判决虽已结，但对之后案情认定会有参考。

对万科的实际影响来看： - 目前12.72亿仍为原告的索赔请求，尚未判决； - 万科及其控股子公司面临的新增诉讼金额约为120.41亿，这其中本案数额较大，但并不等同于当前亏损； - 勇拓项目自交割以来已经有一段时间，解除交易的可能性不大，更可能走向部分赔偿或调解。 龙8国际登录

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